Добро пожаловать в природный рай Винервард
Встроенный в мягкие холмы южного Винерварда, на зеленой окраине Вены, возникает Резиденция Вальдкроне – эксклюзивный жилой проект, который объединяет городской комфорт с тишиной и красотой природы.
Погрузитесь в мир сочных лугов, кристально чистых ручьев и первозданных лесов – это убежище, которое обещает отдых и качество жизни на высшем уровне.
Стильная жилая атмосфера – продуманное оборудование
Две элегантные квартиры площадью 98 м² и 117 м² расположены на первом и втором этажах и связаны между собой внутренней лестницей.
На первом этаже обоих домов вас ждет просторная кухня-гостиная с открытой обеденной и жилой зоной – идеально для веселых встреч и расслабляющего времени с семьей. Дополняют пространство уютный прихожая, отдельный туалет и практичное подсобное помещение с подключением для стиральной машины.
На втором этаже находятся три комнаты, просторная гардеробная с встроенным душем, стильная ванная комната с ванной, душем и двумя раковинами, еще один отдельный туалет и прихожая.
Архитектурным акцентом является крытая терраса площадью около 50 м² и 53 м², которая доступна как с верхнего этажа, так и по элегантной наружной винтовой лестнице. Прекрасный вид на природу и простор этой открытой площадки делают ее местом покоя и отдыха.
Оборудование соответствует самым высоким требованиям к комфорту и дизайну: электрические жалюзи и инновационная система охлаждения с активацией элементов обеспечивают приятный микроклимат даже в жаркие летние дни. Элегантный дубовый паркет в жилых помещениях и крупноформатная керамическая плитка в ванных комнатах подчеркивают стильные акценты. Интерьер дополнен эксклюзивными смесителями и подготовкой для современного системы «умный дом».
Архитектура для комфорта – жилые пространства с панорамным видом
Продуманные планировки и открытые концепции пространства создают воздушное, светлое ощущение жилья. Просторные оконные проемы впускают природу в дом и подчеркивают вечную элегантность ясных архитектурных линий. Так возникает стильное жизненное пространство, в котором семейная жизнь может свободно развиваться.
Крытая терраса с видом на зеленое легкое Вены
Особое наслаждение предоставляет обширная крытая терраса с потрясающим видом на нетронутую природу Винерварда. Будь то завтрак с щебетом птиц или бокал вина при золотом свете заката – этот частный оазис высоко над Кальтенлёйтгебеном станет вашим личным убежищем.
Продумано до мелочей – снаружи и внутри
В дополнение к жилому пространству дома имеют сад площадью около 21 м², дополнительную террасу площадью примерно 11 м², передний двор и уютную садовую хижину – идеальное место для хранения или как маленькое убежище. Для ваших автомобилей предусмотрены два парковочных места в крытом гараже или по желанию в закрытом гараже.
Устойчивое будущее – экологично и эффективно
Резиденция Вальдкроне представляет собой ориентированную на будущее жилую концепцию с экологическими амбициями. Отопление осуществляется с помощью современного теплового насоса, который не только бережет окружающую среду, но и способствует долгосрочному снижению эксплуатационных расходов.
Устойчивость, эффективность и высококачественный жилой комфорт идут здесь рука об руку – для дома, который радует сегодня и создан для завтрашнего дня.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
