Просторная квартира в старинном стиле с потенциалом в центральном районе Вены - требуется ремонт

1090 Wien,Alsergrund, Berggasse
  • Цена покупки 1 368 000,00 €
  • Площадь ок. 152 m2
  • Комнаты 5

BESCHREIBUNG IMMOBILIE

Ищете новый дом в Вене? Тогда эта недвижимость может быть именно тем, что вам нужно! Эта просторная квартира в старинном стиле расположена в популярном 9-м районе, в оживленном центральном месте. С площадью 152 м² и 5 просторными комнатами она предлагает достаточно места для всей семьи.

Квартира находится на 4-м этаже старинного здания и впечатляет своей просторностью с первого взгляда. Здесь вы можете реализовать свои индивидуальные жилищные мечты, так как квартира требует ремонта, что дает вам возможность оформить её полностью по вашему вкусу и потребностям. Просторные комнаты предоставляют большой потенциал для современной и актуальной планировки.

Еще одним преимуществом этой недвижимости является отличное транспортное сообщение. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, трамвай и железнодорожная станция, что позволяет быстро и удобно добраться в любую часть города.

Однако впечатляет не только транспортная доступность, но и инфраструктура, которая удовлетворяет любые потребности. Рядом расположены многочисленные магазины, такие как супермаркеты и пекарни, которые обеспечат вас всем необходимым. Также в районе есть врачи, аптеки, клиники и больницы, чтобы вы всегда чувствовали себя в безопасности. Для семей с детьми эта квартира также предлагает множество преимуществ благодаря близости школ, детских садов, университетов и колледжей.

Еще одной особенностью этой недвижимости является её расположение в одном из самых популярных районов Вены. 9-й район, также известный как Альзергрунд, представляет собой идеальное сочетание городской жизни и спокойного жилого района. Здесь вы найдете многочисленные парки и зеленые зоны, которые приглашают к отдыху и прогулкам. Кроме того, район богат культурными достопримечательностями, такими как музей Зигмунда Фрейда и музей Лихтенштейна.

Благодаря целенаправленным ремонтным работам эту великолепную квартиру можно привести в безупречное состояние с роскошной отделкой. При необходимости мы с радостью предоставим вам смету, адаптированную под ваши пожелания.

Эта квартира уже покорила вас? Тогда не откладывайте и запишитесь на просмотр уже сегодня. Это ваш шанс воплотить свои личные идеи и мечты о новом доме. Воспользуйтесь возможностью приобрести просторную квартиру, требующую ремонта, в одном из самых престижных районов Вены и станьте частью этого живого и разнообразного города!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Оборудование

  • Stadtblick
  • Газ
  • Навесные двери
  • Пассажирский Лифт
  • пространственной переменной

Базовые данные о недвижимости

  • Номер объекта 4854
  • Комнаты 5
  • Метод поиска Покупка
  • Тип недвижимости Квартира
  • Цена покупки 1 368 000,00 €
  • Примечание Жилая Инвестиции
  • Площадь ок. 152 m2
  • Жилая площадь ок. 152 m2
  • Ванные комнаты 1
  • Туалеты 1
  • Подвалы 1
  • HWB E, 146.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,57
  • действителен до 12 мар. 2033 г.
  • Состояние Требуется ремонт
  • Состояние дома аккуратное
  • Заселение возможно nach Vereinbarung

Информация о цене

Цена покупки: 1 368 000,00 €
Сборы на содержание дома: 298,01 €
Прочее: 208,98 €
Umsatzsteuer: 29,80 €
Общая ежемесячная нагрузка: 536,79 €
  • Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

Энергетический сертификат

  • HWB E, 146.2 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,57
  • действителен до 12 мар. 2033 г.

Карта

Транспорт

  • Автобус 250 m
  • Метро 500 m
  • Трамвай / Автобус 250 m

Здоровье

  • Врач 500 m
  • Аптека 250 m
  • Клиника 750 m
  • Больница 1000 m

Прочее

  • Банкомат 250 m
  • Банк 250 m
  • Полиция 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Отправить запрос

Даю согласие на обработку персональных данных. Информация по ссылке .

* Обязательные поля

Контактное лицо

Objekt weiterempfehlen: