Просторная квартира в старинном стиле с потенциалом в центральном районе Вены - требуется ремонт
- Цена покупки 1 368 000,00 €
- Площадь ок. 152 m2
- Комнаты 5
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Ищете новый дом в Вене? Тогда эта недвижимость может быть именно тем, что вам нужно! Эта просторная квартира в старинном стиле расположена в популярном 9-м районе, в оживленном центральном месте. С площадью 152 м² и 5 просторными комнатами она предлагает достаточно места для всей семьи.
Квартира находится на 4-м этаже старинного здания и впечатляет своей просторностью с первого взгляда. Здесь вы можете реализовать свои индивидуальные жилищные мечты, так как квартира требует ремонта, что дает вам возможность оформить её полностью по вашему вкусу и потребностям. Просторные комнаты предоставляют большой потенциал для современной и актуальной планировки.
Еще одним преимуществом этой недвижимости является отличное транспортное сообщение. В непосредственной близости находятся автобусные остановки, трамвай и железнодорожная станция, что позволяет быстро и удобно добраться в любую часть города.
Однако впечатляет не только транспортная доступность, но и инфраструктура, которая удовлетворяет любые потребности. Рядом расположены многочисленные магазины, такие как супермаркеты и пекарни, которые обеспечат вас всем необходимым. Также в районе есть врачи, аптеки, клиники и больницы, чтобы вы всегда чувствовали себя в безопасности. Для семей с детьми эта квартира также предлагает множество преимуществ благодаря близости школ, детских садов, университетов и колледжей.
Еще одной особенностью этой недвижимости является её расположение в одном из самых популярных районов Вены. 9-й район, также известный как Альзергрунд, представляет собой идеальное сочетание городской жизни и спокойного жилого района. Здесь вы найдете многочисленные парки и зеленые зоны, которые приглашают к отдыху и прогулкам. Кроме того, район богат культурными достопримечательностями, такими как музей Зигмунда Фрейда и музей Лихтенштейна.
Благодаря целенаправленным ремонтным работам эту великолепную квартиру можно привести в безупречное состояние с роскошной отделкой. При необходимости мы с радостью предоставим вам смету, адаптированную под ваши пожелания.
Эта квартира уже покорила вас? Тогда не откладывайте и запишитесь на просмотр уже сегодня. Это ваш шанс воплотить свои личные идеи и мечты о новом доме. Воспользуйтесь возможностью приобрести просторную квартиру, требующую ремонта, в одном из самых престижных районов Вены и станьте частью этого живого и разнообразного города!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Rundgang 360
Оборудование
- Stadtblick
- Газ
- Навесные двери
- Пассажирский Лифт
- пространственной переменной
Базовые данные о недвижимости
- Номер объекта 4854
- Комнаты 5
- Метод поиска Покупка
- Тип недвижимости Квартира
- Цена покупки 1 368 000,00 €
- Примечание Жилая Инвестиции
- Площадь ок. 152 m2
- Жилая площадь ок. 152 m2
- Ванные комнаты 1
- Туалеты 1
- Подвалы 1
- HWB E, 146.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
- действителен до 12 мар. 2033 г.
- Состояние Требуется ремонт
- Состояние дома аккуратное
- Заселение возможно nach Vereinbarung
Информация о цене
Цена покупки: | 1 368 000,00 € |
Сборы на содержание дома: | 298,01 € |
Прочее: | 208,98 € |
Umsatzsteuer: | 29,80 € |
Общая ежемесячная нагрузка: | 536,79 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Энергетический сертификат
- HWB E, 146.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,57
- действителен до 12 мар. 2033 г.
Карта
Транспорт
- Автобус 250 m
- Метро 500 m
- Трамвай / Автобус 250 m
Здоровье
- Врач 500 m
- Аптека 250 m
- Клиника 750 m
- Больница 1000 m
Прочее
- Банкомат 250 m
- Банк 250 m
- Полиция 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap