HAMEAU HILLS - этот проект гарантирует хорошую жизнь на самом высоком уровне. Элегантный и благородный проект в одном из самых красивых районов Вены на исторических холмах Хамо.
Проект " HAMEAU HILLS" расположен в одном из самых красивых районов Вены, роскошная обстановка в сочетании с сельским шармом гарантирует ощущение благополучия на самом высоком уровне, хорошее сообщение с общественным транспортом, несмотря на тихое зеленое место. Популярный жилой район, в котором строится этот проект с 9 эксклюзивными виллами, можно охарактеризовать как оживленный,но в то же время спокойный. Вдохновленная стилистическим разнообразием окружающей местности, концепция очаровывает умелым сочетанием элегантных архитектурных элементов и изысканных деталей.
Хорошо продуманные планировки комнат и со вкусом подобранные архитектурные идеи создают симбиоз комфорта и роскоши:
- 9 уникальных видовых вилл
- Высококачественная отделка
- Индивидуальные планы этажей, адаптируемые к вашим желаниям и потребностям (возможно на этапе строительства)
- Терраса на крыше с фантастическим видом
- Возможность установки джакузи/ гидромассажной ванны
- Участок
- Великолепный вид на виноградники
- Пассажирский лифт
Приобретение этого роскошного особняка означает:
- Роскошная обстановка
- Бассейны по запросу
- Фантастический вид на виноградники, Вену и зеленые холмы
- Собственная подземная парковка с лифтом и станцией электронной зарядки
- Открытые пространства
Изысканный комфорт проживания:
- Архитектурные виллы, построенные из прочных конструкций
- Пассажирский лифт во всех виллах
- Бассейн (опционально)
- Терраса на крыше (опционально)
- Джакузи / гидромассажная ванна на террасе на крыше (опционально)
- Тепловой насос для отопления, охлаждения и горячей воды
- Полы с подогревом
- Многослойный паркетный пол в жилых комнатах, коридоре, кладовых (цвет по выбору)
- Теплоизолированные деревянные/алюминиевые окна (3 стеклопакета)
- Подъемно-раздвижные элементы (французские двери)
- Наружный текстильный солнцезащитный козырек с электрическим управлением
- Защитная входная дверь
- Душевые кабины на уровне пола
- Крупноформатная керамическая плитка в ванных комнатах и туалетах
- Крупноформатная плитка из натурального камня на террасе / балконе
- Мультимедийная распределительная коробка скрытого монтажа
- Подготовка для системы сигнализации
- Цветной видеодомофон
- Наружное подключение холодной воды с самосливным краном
- Подземный гараж на 20 парковочных мест
- Подготовка для велнес-оборудования, опционально
Изысканное расположение в виноградниках Дёблинга:
- Первоклассное расположение в сельской местности с прекрасным видом
- Винодельни в нескольких минутах ходьбы
- Отдых, спорт и природа в Венском лесу, дворцовом парке Пётцляйнсдорф, парке Шварценберг
- Хорошее сообщение с сетью общественного транспорта
- Идеально для семей с
Начальная школа в 1 минуте ходьбы
Американская международная школа в 2 минутах ходьбы
Rudolfsteiner School Pötzleinsdorf (Вальдорфская школа) в 5 минутах от дома
- Игровые площадки в непосредственной близости
- До супермаркетов можно добраться на машине за 5 минут и на автобусе примерно за 10 минут
- Бесплатная площадка для собак в Шварценбергпарке
Проживание исключительно в одном из лучших районов Вены - это высокое качество жизни: здесь есть все - от сказочной природы до всевозможных видов досуга в горячих точках Вены, будь то в Heurigen посреди виноградников, в биосферном парке ЮНЕСКО Wienerwald, от парка скалолазания, Pötzleinsdorfer Schlosspark, Schwarzenbergpark до Am Himmel и самых красивых бассейнов, таких как Krapfenwaldbad и Schafbergbad. Поблизости находятся лучшие рестораны. От самого старого и красивого трактира в Вене Pfarrwirt до роскошных ресторанов в старых кирпичных сводах с видом на погреб с бочками в Amador's, не говоря уже о "видеть и быть увиденным" в старом Brunnerhof в Dots Nussdorf или итальянской dolce vita в Francesco, "der Neunzehnte" предлагает лучшие эпикурейские места на любой вкус. Всего за полчаса можно добраться до самого сердца городской жизни.
Примечание: Мы хотели бы отметить, что используются визуализации, чтобы потенциальные покупатели могли как можно более реалистично увидеть проект здания.
Для получения более уникальной и особенной недвижимости посетите наш сайт www.landaa.at.
Мы хотели бы отметить, что между агентом и клиентом существуют тесные экономические отношения. Агент действует как двойной агент. Вся информация основана на сведениях и документах, предоставленных нам владельцем и/или третьими лицами, и не является гарантией.
"В связи с Директивами ЕС о дистанционной продаже и договорах, мы просим вас понять, что с 13 июня 2014 года мы можем отправить вам документы на недвижимость только после вашего подтверждения, что вы хотите, чтобы мы действовали, и были проинформированы о ваших правах на отказ. Перед тем как вы получите документы, вы получите сгенерированное системой электронное письмо, в котором вы должны подтвердить эти два пункта. Спасибо за доверие!" Для порядка мы хотели бы отметить, что в случае заключения сделки с вами или указанным вами третьим лицом, установленный законом гонорар составляет 3% от достигнутой цены продажи плюс 20% НДС (Постановление о гонорарах для агентов по недвижимости BGBl. 262 и 297/1996). Действуют наши общие положения и условия.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
