++NEU++ RARITÄT! ALTBAUJUWEL! Traumhafte 4 Zimmer Wohnung! TOP LAGE! LÖWENGASSE

Die Löwengasse in 1030 Wien zählt zu den besten Adressen der Stadt. Diese Wohnung bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Rückzugsoase. Öffentliche Verkehrsanbindung: Nur wenige Minuten zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus Ideale Anbindung an das Wiener Stadtzentrum sowie an überregionale Verkehrsnetze Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Vielfältige Gastronomie, Cafés und Bars für kulinarische Highlights Freizeit und Erholung: Grünoasen wie der nahe gelegene Prater oder Stadtpark laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten für Familien

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in dieser luxuriösen, generalsanierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks.

Modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine zentrale, dennoch ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Familien, Paare oder Investoren.

Highlights der Wohnung auf einen Blick:

• Wohnfläche: Großzügige ca. 119 m², perfekt aufgeteilt in 4 Zimmer
• Raumaufteilung:
  • Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche Abende oder als Treffpunkt für die ganze Familie
  • Zwei Schlafzimmer: Viel Platz und Rückzugsorte für die gesamte Familie
  • Kinderzimmer oder Büro: Flexibel nutzbarer Raum für Kinder oder Homeoffice
  • Badezimmer: Edle Ausstattung mit Badewanne, separater Dusche und modernem Design
  • Separates WC: Stilvoll gefliest, ergänzt die hochwertige Ausstattung
  • Moderne Einbauküche: Perfekt für Hobbyköche, mit hochwertigen Elektrogeräten und großzügigen Arbeitsflächen
  • Vorraum mit Abstellmöglichkeiten: Praktisch und durchdacht gestaltet

Hochwertige Ausstattung – modernes Wohnen auf höchstem Niveau:

• Bodenbeläge:
  • Edler Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen – zeitlos und pflegeleicht
  • Hochwertige Fliesen in Badezimmer, WC, Küche und Eingangsbereich
• Komfortable Fußbodenheizung:
  • Angenehme Wärme im Eingangsbereich, Badezimmer, WC und der Küche – für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit
• Sanitärausstattung:
  • Modernste Armaturen und hochwertige Materialien in Bad und WC
  • Stilvolle Kombination aus Funktionalität und Design
• Küche:
  • Perfekt ausgestattete Küche mit modernem Interieur und Top-Marken-Geräten
• Energieeffizienz:
  • Alle Räume sind durch große Fenster lichtdurchflutet, was für eine natürliche und helle Atmosphäre sorgt

     

  • Zusätzliche Details:

  • Besonderheiten: Ruhige hofseitige Ausrichtung – genießen Sie absolute Stille mitten in der Stadt
  • Eignung: Perfekt für Familien, die eine zentral gelegene, aber ruhige und moderne Wohnung suchen
  • Vermietung: Attraktive Option auch für Anleger

• • Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Qualität dieser Wohnung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.