Gentlemen's Club zu verpachten
- Gesamtpacht (exkl. USt.) auf Anfrage
- Fläche ca. 259,4 m2
- Zimmer 7
Lage und Infrastruktur
Garage Halbgasse Buslinie 48A U6 Burggasse Stadthalle
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 4500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
BESCHREIBUNG IMMOBILIE
Ein exklusiver Gentlemen's Club mit unbefristeter Miete und Weitergaberecht steht derzeit zur Verfügung. Dieses Lokal ist offiziell als Bordell genehmigt, wobei ein Teil davon auch als Pension fungiert. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für Geschäftsinteressenten, die in diesem Bereich tätig sind oder sich neu positionieren möchten.
Das Lokal verfügt über zwei separate Eingänge, die den Diskretionsanforderungen gerecht werden: Ein Haupteingang, der sich zentral an der Burggasse befindet, und ein hinterer Eingang mit eigener Gegensprechanlage über das Stiegenhaus zugänglich ist. Einschließlich kommt noch eine kleine Wohnung dazu, die ebenfalls Teil des Clubs und Mietvertrages ist.
Diese einzigartige Immobilie bietet eine ausgezeichnete Lage und ein großes Potenzial für Unternehmer, die nach einer etablierten Einrichtung in dieser Branche suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns seitens Eigentümer:in und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Teeküche
- Angeschl. Bar
- Gäste-WC
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4780
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Pacht
- Objektart Gastgewerbe
- Gesamtpacht (exkl. USt.) auf Anfrage
- Nutzungsart Gewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 259,4 m2
- Nutzfläche ca. 259,4 m2
- Keller 1
- HWB D, 125 kWh/m2a
- gültig bis 18.09.2029
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Preisinformation
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
- gültig bis 18.09.2029