Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese atemberaubende Dachgeschosswohnung in der begehrten Gegend von 1040 Wien bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Leben in der Hauptstadt wünschen können. Mit einem Kaufpreis von 948.000,00 € und einer Fläche von 70,7m² ist diese Wohnung die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Highlight dieser Immobilie ist definitiv der Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Wien genießen können. Egal ob Sie Ihren Morgenkaffee in der Sonne genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen möchten, dieser Balkon bietet Ihnen die perfekte Oase der Entspannung.
Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof umfasst, können Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, da der Hauptbahnhof nur wenige Minuten entfernt ist.
Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier optimal, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage perfekt, da sich Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen in der Umgebung befinden.
Für alle Shopping-Liebhaber bietet das nahegelegene Einkaufszentrum eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, sodass Sie immer alles Notwendige in Ihrer Nähe haben.
Die Wohnung selbst überzeugt durch eine moderne und stilvolle Einrichtung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Das offene Wohnkonzept verbindet den Wohn- und Essbereich und schafft so einen großzügigen Raum für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet Ihnen somit den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.
Diese Dachgeschosswohnung ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Lassen Sie sich von der Atmosphäre dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohnen in einer der schönsten Städte der Welt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in 1040 Wien!
Gerne stehe ich Herr Armin Mahdavi bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter0664/5169189 zur Verfügung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
„Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!“
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
